可持续浴室概念。

THOMAS EDELMANN的座客文章。

雅生在法兰克福国际卫生洁具及暖通供热设备展览会上关于浴室的专题讨论

未来浴室的用途和功能。

雅生关于“浴室共享概念与通用设计:城市居住空间中共用的浴室未来会是什么样子?”的专题讨论引发了一场关于创新、政治和社会的大探讨。此次讨论主要侧重于另类生活方式及其结构设计、浴室的共用和房屋库存上“人口一致性”。

参与此次讨论的有来自法兰克福的建筑师Bernhard Franken,在慕尼黑和施塔塔根经营通用设计研究所的Thomas Bade,以及负责雅生/汉斯格雅房屋与养护,专为当地产行业客户和维护设施经营商服务的Fabian Kinzler。

法兰克福建筑师、教授Franken。

社区的类型

此次讨论的主题是房屋或另类房屋模式的“人口一致性”,例如共享房间的共享概念。除了酒店和办公室的创新概念,共享概念是否会在浴室中发挥作用?

专供“用空间讲述故事”领域的建筑师Franken谈到了侧重于空间共享的项目。“浴室未起到重要作用”,他表示。

空间场景是焦点。

“未来,产品不是主场,空间场景才是,”来自通用设计研究院的Thomas Bade声称。处理人口变化问题中表现出的不情愿已经让位于经济因素。如今的挑战并不在于尽可能地建设无障碍房屋,而在于现有的房屋库存。在这其中有250万住宅单元需要实现“人口上的一致性”。房地产行业估计,每个住宅单元约为15000欧元,而其中大部分费用用在了浴室上。

来自通用设计研究所的Thomas Bade。
项目业务团队负责人Fabian Kinzler。

满足不同用户需求的产品。

Fabian Kinzler,雅生/汉斯格雅项目业务团队的负责人,掌握着这个项目方方面面的内容,不过他认为,Bade提出的空间场景需要适宜的产品的支撑,当然也拥有广泛的用户群体。

纷繁的现状

而建筑师Franken对颠覆标准的实验兴趣十足。为摆脱房地产的现有限制,创造更多共享空间,实验长期居住、住宿和共享概念,Bade和Kinzler讨论了对房地产行业的期盼。

Bade根据特殊护理浴室的模式,提出了一种类似于经济导向型的强制性浴室共享理念。为确保人们尽可能长时间的在家中保持活跃,设计师基础。

Kinzler 指出,当前的建筑项目更关注标准化,而非“终端用户的实际需求。”

Kinzler提出了与共享浴室不同的想法:现如今,小型学生公寓和微型公寓的建造者需要为之配备紧凑型浴室。“共享浴室会影响出租率”。带浴室的套间将逐渐成为住宅式疗养所的必备设施。

世界是一家酒店?

Franken看到了标准化逐渐成为“恐惧反射”趋势。较之于产品和空间要求的标准化,他更希望看到灵活多变的流程。

这一点与写字楼领域有异曲同工之妙。现如今,大面积的写字楼长期租赁逐渐被新型酒店式概念取代。这就需要采用更为灵活的创新解决方案,而这些方案势必会给房地产市场带

来变革。届时,业主们必须同时充当经营者,不断迎合用户的需求变化。

世界是一家酒店?Bade和Kinzler提出了对用户和房地产行业的疑虑,他们认为,有必要定义高装修标准,使其可用性能够不断适应具体要求的变化。